주담대, 얼마까지 되나요?

서울·경기 가격대별 대출 한도와 달라진 조건을 한눈에 정리했습니다

이루담 리서치팀 읽는 시간 7분
주담대, 얼마까지 되나요?

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부동산 흐름

강남은 빠지고 외곽은 오르고 — 3월 3주 서울 아파트 시황 브리핑

서울 아파트 상승세 5주 만에 둔화. 강남3구 3주 연속 하락, 외곽은 여전히 오름세. 같은 서울인데 방향이 갈리는 이유.

달라지는 제도

5월 9일 이후 달라지는 것들 — 양도세 중과 유예 종료 총정리

2026.03.19
대출 이야기

은행에서 만기연장 거절당했을 때 — 실제로 할 수 있는 3가지

2026.03.19
아끼는 세금

내 아파트 보유세, 올해 얼마나 오를까 — 공시가격 18.67% 상승 영향 정리

2026.03.19
경매 현장

서울 경매 낙찰률 41.3% — 30대가 경매로 눈 돌리는 이유

2026.03.19
부동산 흐름

입주 물량 65% 급감 — 하반기 전세 시장, 어디로 가나

이런 분들이 이루담을 찾았어요

전체 사례
신규 담보대출

은행에서 거절당한 빌라로 5,000만원 마련한 이야기

물건 서울 마포구 다세대주택 (시세 1.2억)
금리 연 11.5%
한도 7,800만원 (LTV 65%)

2금융도 안 된다고 했는데, 이루담에서는 물건 자체를 꼼꼼히 봐주더라고요. 3일 만에 승인받았어요.

대환대출

연 19% 대부업 대출을 12%로 갈아타 월 35만원 절약

물건 인천 남동구 다가구주택
금리 기존 연 19% → 이루담 연 12%
절감 월 35만원 / 연 420만원

매달 이자 내기가 너무 힘들었는데, 7%p 낮아지니 숨통이 트였어요. 진작 알아볼걸 싶었어요.

경매 취하

경매 2주 전 대환으로 단독주택 지킨 실제 사례

물건 경기 고양시 단독주택
금리 연 13%
처리 접수 후 5일 내 경매 취하

경매 기일이 2주밖에 안 남은 상황에서 연락했는데, 빠르게 움직여줬어요. 집을 지킬 수 있었습니다.

주간 데이터 리포트

기준: 2026.03.17
서울 빌라 매매 거래량
3,821
+8.2%
전주 대비
수도권 경매 낙찰가율
84.7%
+2.1%p
전주 대비
서울아파트 매매가격지수
103.5
+0.4%
전주 대비
기준 금리
3.00%
동결
한국은행
수도권 평균 분양가
3,210만/평
-1.2%
전월 대비

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